Vademecum sul Demanio Costiero – 2025

• aiuti a interpretare in modo uniforme le nuove regole;
• renda più trasparenti e prevedibili le procedure di assegnazione;
• tuteli sia l’interesse pubblico, sia la sostenibilità delle imprese balneari;
• riduca il rischio di applicazioni disomogenee da parte dei diversi Comuni

• Durata delle concessioniLe concessioni potranno avere una durata compresa tra 5 e 20 anni, stabilita in base agli investimenti previsti e alla loro capacità di rientro economico. Per concessioni di durata superiore a 5 anni assume particolare importanza il Piano Economico Finanziario (PEF)
• Piano Economico Finanziario (PEF)Il PEF diventa uno strumento centrale per dimostrare: la sostenibilità dell’attività; l’ammortamento degli investimenti; la congruità della durata richiesta della concessione.Il Vademecum chiarisce quali costi possono essere considerati e quali, invece, restano a carico delle scelte imprenditoriali
• la sostenibilità dell’attività;
• l’ammortamento degli investimenti;
• la congruità della durata richiesta della concessione.Il Vademecum chiarisce quali costi possono essere considerati e quali, invece, restano a carico delle scelte imprenditoriali
• Indennizzo al concessionario uscenteIn caso di subentro di un nuovo gestore, è previsto il riconoscimento di un indennizzo per gli investimenti non ancora ammortizzati, secondo criteri che il Vademecum illustra in modo dettagliato, in attesa del decreto ministeriale definitivo
• Criteri di valutazione nelle gareNon conta solo l’aspetto economico: vengono valorizzati anche: qualità dei servizi offerti; accessibilità per le persone con disabilità; tutela dell’ambiente e del paesaggio; destagionalizzazione dell’offerta; continuità occupazionale e attenzione al personale
• qualità dei servizi offerti;
• accessibilità per le persone con disabilità;
• tutela dell’ambiente e del paesaggio;
• destagionalizzazione dell’offerta;
• continuità occupazionale e attenzione al personale
• Attività sportive e socialiPer alcune attività sportive senza finalità economiche sono previste procedure più semplificate, purché già previste nei Piani di Utilizzo del Demanio (PUD)

• la sostenibilità dell’attività;
• l’ammortamento degli investimenti;
• la congruità della durata richiesta della concessione.Il Vademecum chiarisce quali costi possono essere considerati e quali, invece, restano a carico delle scelte imprenditoriali

• qualità dei servizi offerti;
• accessibilità per le persone con disabilità;
• tutela dell’ambiente e del paesaggio;
• destagionalizzazione dell’offerta;
• continuità occupazionale e attenzione al personale

• comprendere come il Vademecum può incidere sulla Vostra concessione;
• assisterVi nella predisposizione o revisione del Piano Economico Finanziario;
• supportarVi in caso di procedure di gara o confronto con l’ente concedente;
• valutare gli aspetti fiscali, legali e occupazionali connessi alla gestione della concessione

Nel frattempo alleghiamo alla presente comunicazione il Vedemecum